15голосов

как правильно оформить договор о сдачи квартиры?

2 Ответы

9голосов

Большой совет перед началом данной процедурой – застраховать свою квартиру.  Далее получаем согласие на сдачу в наём квартиры от всех тех людей, кто прописан в ней. Оформляют подобные договоры, как правило, не более чем на 11 месяцев (это, кстати, правило, существующее еще с советских времен). Впрочем, это все обсуждаемо, ведь некоторые съемщики изначально предупреждают только о полугодовой необходимости в съеме. В оформленном договоре о сдаче жилиа укажите: кто собирается проживать в квартире (снимите и копии с паспортов будущих жильцов), как часто вы собираетесь наведываться в свою квартиру; может ли изменяться арендная плата и будет ли она взимается каждый месяц либо поквартально; нужно ли будет вносить залог; кто из вас будет платить по счетам за свет и воду. Также в договоре укажите решение вопроса об оплате телефона  и распишите правила пользования электроприборами. Необходимо решить вопросы о заведении домашних животных. Можно составить такой договор, обратившись в юридическую контору (услуга стоит порядка 2 тыс. рублей). Затем составляем акт передачи жилья: перепишите досконально имущество (впрочем, тут на ваше усмотрение, но хотя бы основные предметы мебели описать стоит), укажите, если есть рваные обои либо испорченная обшивка мебели и т.д. Акт подписывается в 2 экземплярах, обеим сторонам. Далее стоит составить расписки: вы – о получении денег, а квартиросъемщики – о получении ключей (собственноручно, с данными паспортов). Если вы обращаетесь в риэлторскую компанию, то нужно исполнить   только 1 пункт этого списка.

11голосов

Little Miss Очки53200
главное - без маразма и описи пылинок))))

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой



Активность


  • Олег Шахов получил награду 2 дней назад

    Фотогеничный - Загрузил аватарку…
  • Олег Шахов получил награду 2 дней назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • Олег Шахов получил награду 2 дней назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • FelicaGuizar получил награду 4 дней назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • FelicaGuizar получил награду 4 дней назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
...