Answer 1

Дарственную можно оформить 2 способами самостоятельно и через нотариуса.  Одно из условия договора дарения  это  то, что подарок безвозмездный и безусловный. Т.е. даже если, например, у подаренной квартиры есть наследники, но составлен договор дарения, то без всяких условий квартира переходит в пользования к тому на кого оформлен дарительный договор. Но в договоре могут так же выделяться некоторые условия, которые необходимо учитывать. После того как договор составлен человек которому подарили например опять же возьмём квартиру имеет право делать всё что он захочет в ней. Может продать и в аренду сдать. Но, как и любой договор, он может быть оспорен  в суде. Поэтому лучше всего оформить договор, у нотариуса соблюдая все юридические нюансы. Но если вы четко знаете законы можно конечно и самостоятельно, но по-моему все равно заверен договор должен быть у нотариуса.