Answer 1

Пишутся такие протоколы приблизительно так. В шапке распишите адрес дома, место и дату (можно и время) проведения собрания. Далее укажите общую площадь жилых и нежилых помещений вашего дома, а так же площадь помещений, собственники которых присутствовали на собрании и процент от общей площади, кто представлял интересы (ФИО) и по какому праву (например, по доверенности от такого-то числа, кем выданной). Далее опишите повестку дня (то есть, с какой целью созваны собственники). Например, для выбора способа управления домом или ответственного лица для свершения каких-либо важных действий юридического и физического плана для всех жильцов. Далее можно написать что-то вроде «Слушали выступление инициатора проведения общего собрания, который предложил …» (и указать, собственно, что было предложено). Если речь шла о выборе ответственных лиц, то укажите далее их ФИО. Затем напишите, сколько собственников квартир проголосовало за, против и сколько воздержалось от процесса  - обязательно в процентной форме. Опишите и принятое решение. А вообще, общее собрание может проводиться в очной форме и в виде заочного голосования  (например, опросным путем). Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме стоит проводиться каждый год, во втором квартале года, который следует за отчетным. Правда, это в случае, когда общим собранием не был установлен иной порядок проведения собраний. Иногда могут проводиться  внеочередные общие собрания, причем, подать заявку на собрание может любой жилец когда угодно.

Answer 2

Надеюсь, вы понимаете, что для начала надо оформить общее собрание жильцов юридически, т. е. создать ТСЖ, кондоминимум и т. д

Answer 3

cкукота. Но необходимость.