8голосов

как правильно оформить сдачу квартиры?

5 Ответы

9голосов

Яна Зыкова Очки2910
Для начала необходимо застраховать квартиру (тут включается и гражданская ответственность от всяческих потопов, и имущество, и стены (например, от взрыва газа), и внутренняя отделка (вроде рваных обоев).  Далее получаем согласие на сдачу в наём квартиры  от всех тех, кто прописан в ней. Оформляют такие договоры, как правило,   не более чем на 11  месяцев (это, кстати, правило, существующее еще с советских времен). В составленном договоре о сдаче квартиры укажите:  кто конкретно будет проживать в квартире (так же нужно будет снять копии с их паспортов), как часто вы собираетесь проверять жилище; может ли изменяться арендная плата и будет ли она взимается каждый месяц либо поквартально; собираетесь ли вы требовать залог; кто будет платить по счетам за свет, воду – запишите показания счётчиков; вопрос об оплате телефона (междугороднюю связь лучше отключить); правила пользования электроприборами; вопросы о заведении домашних животных. Можно составить такой договор, обратившись в юридическую контору (услуга стоит порядка 2 тыс. рублей). Затем составляем акт передачи жилья: перепишите досконально имущество (впрочем, тут на ваше усмотрение, нужно ли указывать туалетные ёршики и пепельницы), укажите, если есть рваные обои либо испорченная обшивка мебели и т.д. Акт подписывается в 2 экземплярах, обеим сторонам. Далее стоит составить расписки: вы – о получении денег, а квартиросъемщики – о получении ключей (собственноручно, с данными паспортов). Если вы обращаетесь в риэлторскую компанию, то нужно исполнить   только 1 пункт этого списка.

19голосов

У меня у подруг, снимающих квартиру, хозяйка переписала каждую пылинку)))) включая, к слову, туалетный ёршик и какие-то веники в чулане)) зачем?

16голосов

У нас, когда мы снимали, хозяйка указала только основную мебель. Но чет мы пропустили момент, где она написала, что нельзя мебель двигать  - очень крик стоял, когда мы ковры со стен сняли!

14голосов

Андрей Очки8310
А надо  давать квартиранту копию свидетельства на квартиру?

20голосов

Влад Стаф Очки16240
Не советую! Оформите обязательно договор аренды, а вот никаких копий на квартиру никому давать не надо!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой



Активность


...