8голосов

6 Ответы

9голосов

Дарение земельного участка оформляется договором дарения, по которому даритель передает свое право собственности другому человеку безвозмездно, добровольно и без прочих условий. Важно, что подарить можно только такой участок, на который установлено право собственности, то есть даритель имеет соответствующее свидетельство и документы на участок. Кроме того, нужно письменное согласие супруга на дар, если участок находится в совместной собственности.
Все постройки и многолетние насаждения на территории участка также автоматически переходят к одаряемому. Помимо целого участка, в дар можно передавать и его доли. Для этого она должна быть четко определена, и получено письменное согласие остальных собственников.
Сам договор оформляется в простой письменной форме, может быть напечатан или написан от руки. Нотариальное заверение и государственная регистрация не требуются. В договоре дарения должны быть указаны:
• дата и место составления договора;
• ФИО и паспортные данные обеих сторон;
• сведения об участке – площадь, адрес, кадастровый номер;
• документы, подтверждающие право дарителя на участок;
• отсутствие обременения (залог, арест).
После уплаты госпошлины, стороны регистрируют переход права собственности в Росреестре. Документы можно подать лично, через МФЦ, по электронной почте. Сама процедура занимает примерно 10 дней. Помимо этого нужно составить акт приема-передачи участка.
Нужно знать, что доходы в натуральной форме, полученные при дарении, в некоторых случаях облагаются НДФЛ. Исключение: даритель и получатель – близкие родственники (супруги, родители, дети, внуки). Получить в дар земельный участок может любой дееспособный гражданин, за несовершеннолетних действуют опекуны или законные представители.

12голосов

Miroslav Al Очки12108
Составить договор дарения, регистрировать его не нужно, с 2013 года это отменили.

21голосов

Яна Зыкова Очки2910
Устно подарить участок нельзя, все подарки надо оформлять письменно, чтобы потом проблем не возникало ни у кого.

10голосов

Найти того, кто подарит участок.

17голосов

Заплатить юристу за консультацию и составление договора.

10голосов

Данила Очки1428
Сначала надо собрать все документы на землю.

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой



Активность


...