14голосов

4 Ответы

19голосов

Adriefyn Очки57210
Итак, вы выбрали квартиру. Сначала ознакомьтесь с документами, которые подтвердят  право собственности на жилище: это свидетельство о праве собственности, которое выдано управлением Рoсреестра. Впрочем, оно не дает 100%-ой гарантии, так что в идеале посмотреть на выписку из Единого реестра гос. прав на недвижимость и сделок с ним (ЕГРП) – причем, оно должно быть выдано не позднее, чем за неделю до вашего ознакомления с ней. Далее удостоверьтесь, что в квартире не прописаны люди, выселение коих будет невозможным или затруднительным: несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей. Нельзя выселить лица, добровольно отказавшиеся от приватизации приобретаемой квартиры. Попросите продавца предоставить  расширенную выписку из домовой книги. Затем составляется договор купли-продажи в простой письменной форме. Нотариальное оформление не обязательно, но удостоверение договора нотариусом не будет сильно лишним. Договор стороны могут составить самостоятельно или с помощью специалистов. В этом договоре должны быть сведения о предмете (адрес расположения данной квартиры должен быть обязательно полным), о цене, обо всех лицах, которые сохраняют свои права на пользование жилищем в случае его продажи. Цена определяется соглашением между продавцом и покупателем, и она может быть любой. Частенько продавец предлагает уменьшить цену, указанную в договоре для снижения налогов, но покупателю это не выгодно. От стоимости, которая написана в договоре, будет зависеть и сумма возврата налога для покупателя.

18голосов

А можно ли нерезиденту РФ купить квартиру в России?

7голосов

Конечно, с соответствующими документами.

9голосов

Ага, правда, регистрационный сбор будет повыше, чем для резидента.


Активность


  • DanielaLilly получил награду 3 дней назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • DanielaLilly получил награду 3 дней назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • CelestaChidl получил награду 4 дней назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • CelestaChidl получил награду 4 дней назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • MichealYgg7 получил награду 4 дней назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
...