6голосов

3 Ответы

15голосов

Влад Стаф Очки16240
Сделка по купле-продаже комнаты должна быть оформлена договором в письменной форме. По закону данный договор должен подлежать госрегистрации в органах Росреестра. Для регистрации составьте договор, предметом которого является   комната и ее стоимость. Указывайте все сведения о покупаемой комнате: адрес квартиры, где находится комната, ее площадь. Нужно отметить комнату на плане квартиры и приложить его к договору. Также к договору необходимо приложить акт приема-передачи комнаты, где указана информация о продавце и покупателе, о комнате и о том, что комната передается в хорошем состоянии. Акт с договором нужно будет подать в органы Росреестра для регистрации. Имейте на руках 3 экземпляра договора (для продавца, покупающего и Росреестра) и 3 копии акта. Далее – остальные документы: заявление на госрегистрацию договора и переход права на жилье, паспорт и квитанция об уплате госпошлины за регистрацию. Продавцу же необходимо приложить  те же заявления, паспорт, свидетельство о праве собственности на жилье, выписку из домовой книги, согласие органов опеки и попечительства, если в квартире живут несовершеннолетние, согласие супруга на продажу комнаты, отказ остальных собственников квартиры от права покупки комнаты (нотариально заверено). Затем подавайте бумаги в органы Росреестра, и через месяц сделку должны  зарегистрировать. Продавец получает в органах Росреестра свой экземпляр договора купли-продажи с отметкой регистратора, а покупатель  - точно такой же экземпляр и свидетельство о собственности.

9голосов

Есть ли смысл покупать комнату в трешке, где две комнаты - муниципальные, а третья – приватизированная (ее продают)?

19голосов

Богдан М Очки73910
Почему бы и нет? Даже проще будет, ведь  отказы соседей не нужны!

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой



Активность


  • GlennaReis44 получил награду 5 секунд назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • MariaHotham8 получил награду 5 секунд назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • SangKraft756 получил награду 46 секунд назад

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • SangKraft756 получил награду 1 минута назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • CiaraCreason получил награду 1 минута назад

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
...