13голосов

6 Ответы

6голосов

Данила Очки59450
Постройки, возведенные на территории дачного участка, необходимо правильно оформить и получить на них свидетельство о регистрации права собственности. Существуют определенные требования к постройкам:
• все строения могут занимать не больше 30% от всей площади участка;
• расстояние от хозяйственных построек до улицы минимум 5 м;
• стоков не должны выходить на территорию соседей;
• расстояния между постройками должны соответствовать нормам безопасности и санитарии.
Первым делом надо заполнить декларацию на строение, бланк можно взять в местной администрации или в БТИ. В ней указываются кадастровый номер участка, адрес, название, вид, площадь и год постройки, материалы несущих стен, имеющиеся коммуникации. Зарегистрированная декларация необходима для получения свидетельства о праве собственности на строение.
Помимо декларации в Росреестр надо предоставить паспорт заявителя, документ о праве на участок и уплатить госпошлину. В течение месяца обращение будет рассмотрено, и выдано свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.
Строения на дачном участке можно оформить в упрощенном порядке по дачной амнистии, то есть бесплатно и без разрешения на строительство. Основное условие – строения должны возводиться на участках с целевым назначением. Это значит, что дома строят на землях ИЖС, садовые домики – на землях садовых и дачных кооперативов, гаражи, беседки, амбары – и на землях ИЖС, и на территориях кооперативов.
Регистрация жилого дома на дачном участке имеет несколько сложностей:
1. Он должен быть признан пригодным для жилья, соответствовать инженерным, санитарным и противопожарным требованиям, быть надежным и безопасным для проживания людей. Решение о пригодности выносит специальная комиссия.
2. Он должен иметь адрес, который присваивают муниципальные власти.
Если эти два условия выполнены в доме можно будет прописаться.

14голосов

Если участок находится в собственности, то проблем с регистрацией участка гораздо меньше.

14голосов

По дачной амнистии можно оформить бесплатно и участок, и дом на нем.

10голосов

Vlad-UZ Очки56600
Надо заполнить декларацию на строение.

19голосов

Жанночка Очки3540
Только новые построенные дома попадают под дачную амнистию, реконструируемые - нет.

14голосов

Очень долго и сложно признавать дом пригодным для жилья.


Активность


  • Fenics получил награду 15 Июнь

    Активный - Последний раз был онлайн более чем 90 д…
  • Артём Кузиков получил награду 15 Июнь

    Активный - Последний раз был онлайн более чем 90 д…
  • DanielaLilly получил награду 25 Май

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
  • DanielaLilly получил награду 25 Май

    Подтвердил личность - Успешно подтвержден e-mail…
  • CelestaChidl получил награду 25 Май

    100 Очков - Поступило всего 100 баллов…
...