19голосов

как правильно оформить сделку покупки квартиры?

5 Ответы

24голосов

Договор купли-продажи любой квартиры должен надлежать обязательной госрегистрации. И для осуществления подобной сделки придется приготовить кучу    документов: 1) договор купли-продажи, по коему квартира была приобретена либо договор о дарении, обмене или передаче помещения в собственность. Либо это может быть свидетельство о праве на наследство; 2) свид-во о праве собственности на жилище (либо долю в нем). 3) паспорт/свидетельство о рождении для людей до14 лет (для военнослужащих - удостоверение личности и приписное свидетельство; для граждан РФ, проживающих на постоянной основе в другой стране, - общегражданский паспорт; а для иностранцев - вид на жительство в РФ/ нац.паспорт с регистрацией в ОВД). Далее необходимо заказать и получить документы БТИ: кaдастровый паспорт, экспликацию и поэтажный план. Потом получаете единый жилищный документ и выписку из домовой книги, а так же справку ЖЭО об отсутствии долгов по платежам и копии финансового лицевого счета. Далее получите выписку из EГPП (которая подтвердит отсутствие арестов и обременений – ее вы можете получить в отделении Росреестра). Затем составляем  сам договор купли-продажи квартиры (укажите адрес недвижимости, площадь по документам, цену). Также в этом документе должны быть упомянуты все, кто может  пользоваться данной квартирой. Обязательного нотариального удостоверения такой договор не требует. Затем подаете бумаги на госрегистрацию в ближайшее отделение Росреестра (лично, по почте или в электронном виде). После получите все бумаги после регистрации.

18голосов

в итоге сколько времени занимает оформление такой сделки?

12голосов

В зависимости от состояния документов и от того, как работает УФРС в вашем регионе.

14голосов

Grisha Очки1368
У нас все за месяц оформили

20голосов

Ну да, 30 дней. Но учитывайте еще и срок, пока документы в порядок приведете, и выписки возьмете…

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь для публикации ответа на этот вопрос.

Знаете кого-то, кто может ответить? Поделитесь ссылкой



Активность


...