Answer 1

Что ж, гражданский брак – это дело вполне распространенное. Многие так живут годами, не обращая внимание на какие-либо формальности. Гражданский и Семейный кодексы рассказывают, что имущество, купленное в браке, принадлежит обоим супругам в одинаковых долях. А вот незарегистрированные отношения подобных последствий не имеют. Соответственно, квартира, купленная людьми в гражданском браке, будет находиться в собственности того, кто указан в договоре в качестве покупателя. И вот поэтому покупку можно оформить на двоих. То есть, оба партнера будут являться покупателями по договору. Необходимо будет прописать, какая доля в новой квартире принадлежит каждому из них (в идеале, конечно, по 0,5 каждому). При регистрации права собственности каждому из пары выдается свидетельство о праве собственности на долю. Кстати, тут неважно, кто вложил деньги на покупку недвижимости. То есть, если средства были со стороны «мужа», все равно собственники – обе партнера, и наоборот. Вот такое правило с достаточной гарантией позволяет в будущем не остаться на улице одному из бывших влюбленных. Если невозможно включить в такой договор сразу обоих партнеров, то можете оформить имущество на имя одного из них, а потом подождать оформления права собственности и совершить передачу второму человеку доли в праве собственности на квартиру. Это оформляется по средствам договора дарения/купли-продажи доли. Сделка облагается налогом.  Кстати, если в старенькой квартире, которая была в собственности одного из партнеров, на средства либо силами второго человека был совершен капитальный ремонт, то право собственности формально будет тем же самым, но у второго партнера будет право потребовать переоформления доли в праве собственности на себя.

Answer 2

Да, щепетильненько. Вроде бы и доверяешь партнеру, и все такое. Но чем черт не шутит…

Answer 3

Кажется, кое-кто не согласится так сделать…