Большинство людей, которые владеют машинами, также имеют и гараж. Однако, когда человек продает машину, бывают такие ситуации, когда ему надо продать и гараж. Но как это сделать? Гараж – не авто, значит, с ним все будет по-другому. На самом деле, все не так уж и сильно отличается, и сейчас мы об этом расскажем.
Чтобы совершить сделку купли-продажи данной недвижимости также придется собрать определенные документы, да и некоторые правила также существуют. А вот и первое из них: все необходимые бумаги собирает сам продавец, не припрягая к этому делу будущего владельца. Также продавец должен проверить, есть ли у него право собственности на гараж, иначе сделка не состоится. Не состоятся она может и по другой причине: если ваша вторая половинка не даст согласие на его продажу. Это действует, конечно, в том случае, если данное строение куплено в период брака.
Теперь надо сказать несколько слов о самом договоре. Над ним уже работают и продавец, и покупатель: вносят туда свои паспортные данные, плюс продавец вписывает информацию о продаваемом гараже. Еще в договоре обязательно прописывается сумма, за которую этот гараж продают.
После всех этих манипуляций придется пройти процедуру государственной регистрации – если вы, конечно, законопослушный гражданин, не хотите себе проблем и делаете все по закону. В Росреестре, который также придется посетить, зарегистрируют, что гараж перешел от одного владельца к другому посредством сделки купли-продажи данной недвижимости. Участники сделки заполняют идентичные бланки заявлений.
После этого покупатель отдает сумму, что была прописана в договоре, а продавец – документы на право владения гаражом. После этого сделку купли-продажи этого строения можно считать законченной.
...