Answer 1

Чем на более ранней стадии вы подписываете договор на закупку квартиры в новостройке, тем дешевле эта квартира вам будет стоить. Самые низкие затраты – это когда вы заключаете сделку тогда, когда строительство пребывает еще на этапе котлована. Впрочем, всегда есть риски. А что, если вдруг строительство перейдет в разряд долгостроя? Кому это надо? Так или иначе договор на покупку квартиры нужно оформить в офисе продавца разными способами: участием в долевом строительстве; паевым взносом; инвестиционным вкладом; вступлением в кооператив/товарищество. Присматривая квартиру в новостройке, не забывайте удостовериться в том, что дом уже сдан Государственной приемочной комиссии. Когда получите необходимые документы, тогда уже можно подписываться на акте приемки-передачи жилища. Оформление права собственности –  следующая ступень. Тут можно заниматься бумагами самостоятельно или можно все оформлять с помощью организации, с которой вы подписали договор о покупке. Второй вариант отнимает меньше времени, но обходится, как правило, дороже. Если выбрали первый вариант, то приготовьте следующие документы: договор о покупке квартиры и копии для Росрегистрации; акт приемки-передачи квартиры; экспликация и поэтажный план из бти; документы о фин. операциях между продавцом и покупающим; копии разрешения на ввод дома в эксплуатацию; копию акта о распределении квартир в доме между инвесторами; паспорт собственника квартиры и копии всех важных страниц; квитанция об уплате государственной пошлины.

Answer 2

в новостройке много подводных камней. вы можете остаться и без денег и квартиры. идите к риэлторам.

Answer 3

А по-моему, как раз к риелторам идти совершенно не стоит.

Answer 4

какие документы необходимы для оформления возврата 13%, если квартира в новостройке куплена в ипотеку?

Answer 5

возврат налога будет только после получения свидетельства о праве собственности